Вы здесь

Вопрос-Ответ

Лев Бабаян
Юридический консультант
Руководитель юридического департамента Агентства юридического сопровождения "Прагматик"
1.

Вопрос: Здравствуйте,у меня ИП, я арендую небольшую площадь в кафе, делаем  роллы и суши, предлагают открыть еще одну
точку в другом кафе, скажите, со своим  оборудованием и сотрудниками, как  правильно в договоре прописать условия
сотрудничества, на что стоит обратить внимание, чтобы, если вдруг мои услуги будут не нужны владельцу кафе не остаться  ни с чем?

Рекомендуем Вам заключить договор о сотрудничестве. В случае внесения каждой из сторон вклада в общее дело следует заключить договор простого товарищества.

При заключении соглашения в договоре простого товарищества необходимо указать условия о вкладах товарищей (деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи, вкладываемые каждой стороной, а также определить размер вклада), их совместных действиях и цели для достижения которой эти действия осуществляются. Дополнительно к этому рекомендуется определить порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью.

В соответствии со статьей 1044 Гражданского кодекса установлены три варианта ведения общих дел в рамках совместной деятельности: каждый товарищ может действовать от имени остальных, общие дела могут вести все товарищи совместно и, наконец, общие дела ведет один из участников. В последнем случае оформляется доверенность с предоставлением права заключения сделки от имени всех товарищей либо полномочия участника, которому поручили вести общие дела, уточняются в тексте договора. Вклады участников, продукция, которую они произвели в результате совместной деятельности, а также полученная прибыль считаются общей собственностью товарищей.

Прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей.

Договор может быть заключен на определенный срок либо бессрочно. В случае заключения бессрочного договора, в соответствии со ст.1051 Гражданского кодекса один из товарищей может выйти из договора, уведомив другого товарища не позднее чем за три месяца до даты предполагаемого выхода. При заключение договора на определенный срок следует я включить условия о порядке выхода из договора с определением срока для подачи уведомления до даты предполагаемого выхода.

Также можно рассмотреть вариант заключения договора франчайзинга. В соответствии со статьей 1030 Гражданского кодекса вознаграждение по договору коммерческой концессии может выплачиваться пользователем (в данном случае - компания, предложившая Вам сотрудничество) правообладателю (Вам) в форме фиксированных разовых и периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, передаваемых правообладателем для перепродажи, или в иной форме, предусмотренной договором.

Обращаем ваше внимание, что в силу статьи 1034 Гражданского кодекса, правообладатель несет солидарную ответственность наряду с пользователем.

Помимо вышесказанного, соглашением может быть предусмотрено условие о выплате отступных при расторжении договора по инициативе стороны.

2.

Открыла свое дело, зарегистрировала ООО, арендовала офис. Поскольку на начальном этапе доходы фирмы не всегда окупают арендную плату, то надо как-то вносить личные деньги в кассу организации. Слышала про договор займа учредителя. Как он заключается и какую максимальную сумму я могу внести? Такой займ облагается налогами?

Договор беспроцентного займа учредителя – отличный выход в вашем случае.

Договор займа заключается в письменной форме, если сумма более 1000 рублей (ст.808 ГК РФ). В договоре указывается срок (не ограничен), можно указать «до момента востребования». В договоре обязательно указывается, что займ беспроцентный. Максимальный размер займа не ограничен; количество таких договоров тоже не ограничено.

Средства, полученные по договорам займа, не учитываются в целях обложения по налогу на прибыль (пп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ). В свою очередь, средства, направленные в погашение таких заимствований, не относятся к расходам (п. 12 ст. 270 НК РФ).

Не является доходом и материальная выгода, полученная от пользования беспроцентными займами (Письма Минфина России от 14.07.2009 № 03-03-06/1/465, от 20.05.2009 № 03-03-06/1/334, от 17.03.2009 № 03-03-06/1/153).

Поэтому смело заключайте договоры займа между учредителем (вами) и организацией.

Форма договора ССЫЛКА в раздел «Формы и образцы»

3.

У меня ООО. Работаю в сельском хозяйстве. В селе очень тяжело найти нормального работника, чтоб не пил и качественно работал. Решил принять на работу 5 иностранцев: 2 белоруса и 3 молдаванина. Слышал для иностранных работников есть какие-то дополнительные требования. Что нужно сделать что бы принять их на работу?

Здравствуйте!

Сегодня для трудоустройства граждан республики Беларусь (и Казахстана) не требуется разрешений на работу, а для работодателей разрешения на привлечение иностранной рабочей силы (в соответствии с «Соглашением о правовом статусе трудящихся-мигрантов и членов их семей» между нашими странами). Необходимы только документы о законности пребывания гражданина в России (ст.5 Соглашения), например, миграционная карта или иной документ, подтверждающий, что человек не тайно перебежал границу, а пересек таможню.

Что касается остальных иностранных граждан, в том числе с из Молдовы, то для их трудоустройства необходимо соблюсти определенную процедуру: выставить вакантные должности в Центр занятости, направить необходимый пакет документов в Департамент труда и занятости Воронежской области и дождаться решения межведомственной комиссии, которая утвердит квоту (количество иностранных работников), в соответствии с которой вы сможете привлечь иностранных работников – граждан той страны, на которую подавали заявку, и только в том количестве, которое комиссия одобрит. Для граждан республики Молдова не требуется виз и приглашений.

После получения разрешения для ООО на привлечение иностранных работников необходимо получить разрешение на работу для самих работников.

И только затем, после получения этих разрешений (для компании и для работников) вы сможете принять их на работу.

Однако необходимо учитывать, что межведомственная комиссия собирается редко (сейчас чаще в связи с событиями на Украине – 1 раз в месяц, это временно), и готовиться к трудоустройству граждан Молдовы необходимо заранее. Процесс трудоустройства безвизовых иностранных работников (с нуля, когда никаких мероприятий не проводилось) занимает более 3-х месяцев.

Страницы